나이스옥션 법원경매 수원 2023타경84498 [1] 경기도 화성시 매송면 송라리 OOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 분묘 소재로 인해 소유권행사에 제한받는 가격 병기함(감정평가서 참조)
* 지상에 제시외 냉동탑이 소재하며 매각에서 제외
* 본건 토지상에 자생하는 수목은 거래관행에 의거하여 임지에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용:통행로, 단풍나무,소나무, 묘목 등을 식재,공지로 사용 하는 등 다양하게 이용되고 있음. 통행로, 단풍나무,소나무, 묘목 등을 식재,공지로 사용 하는 등 다양하게 이용되고 있음. 해당부동산은 고속도로 인근에 위치하며 송전철탑이 인근에 있어 지상으로 송전선이 지나감.
▶ 분묘1기 소재, 탐문조사 결과 분묘 2기 정도가 더 있는 것으로 조사되었으나 분묘기지권 성립여부는 불분명함. 이외의 분묘는 확인이 필요함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구6번 구분지상권설정등기(2015.7.15. 접수번호 제150095호)
▶ 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
* 본건 토지는 경기도 화성시 매송면 송라리 소재 "송라저수지"남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
* 부정형 토지로서, "자연림" 및 현황일부 "전" 상태로 조사되었음.
* 본건 북측으로 세로(가)에 접함.