나이스옥션 법원경매 수원 2023타경74972 [2] 경기도 화성시 향남읍 제암리 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기 화성시 향남읍 OOOOOOOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경74972(수원지방법원 경매8계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2024-05-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 74972 [2]
소재지
경기도 화성시 향남읍 제암리 OOOOO OOOOOO
도로명주소
경기 화성시 향남읍 OOOOOOOOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2024.05.03
관할법원
수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
면적
토지면적
247.79㎡ (74.96평)
건물면적
134.10㎡ (40.57평)
금액
감정가
154,000,000원
최저가
107,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,780,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.01
154,000,000원
유찰
2차
2024.05.03
107,800,000원
낙찰
2차
2024.05.10
-
허가
2차
2024.06.20
-
지급기한
2차
2024.06.19
-
납부
2차
2024.08.14
-
배당기일
2차
2024.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 1층 103호,104호 및 인접 호수는 내벽 없이 이용중임.
* 현황서상 점유내용: 해당 점포 건물은 발안아울렛 이라는 단지내 건물로 단지내 점포들이 대부분 폐점 상태로 보임. 해당 점포 건물은 공부상 지하1층 지상 2층 건물이라고 되어 있으나 현장에서 보면 지상 3층 건물로 보임(인접한 다른 점포에 근무하는 여성에게 문의한 바, 1층으로 보이는 부분이 지층이고, 2층로 보이는 부분이 1층이라고 하고, 해당 건물에 대한 1층 평면도 상으로도 2층으로 보이는 부분이 1층이라고 추정 됨). 해당 건물 102호, 103호, 104호는 내부가 호실 구분 없이 통으로 1개로 사용된 것으로 보이고, 각종 폐기물로 보이는 것들로 가득 차 있음.
* 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG" 북측 인근에 위치하는 "발안프리미엄아울렛" 내에 소재하며, 본건 주위는 공장 및 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 인근에 "발안TG"가 소재하고 국도39호선 및 지방도82호선이 통과하는 등 제반 교통여건 보통임.
* 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 포장도로와 접하나 차량의 출입은 곤란하고, 본건 지층에 소재하는 발안프리미엄아울렛 단지내 도로 및 주차장 등을 이용하여 출입 가능함.
* 공동 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 등의 소방설비 등이 소재하나, 장기간 공실 상태로 정상가동 여부 확인하지 못함.
