나이스옥션 법원경매 수원 2023타경59140 [1] 경기도 화성시 마도면 금당리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 토지 지상 일부에 자생하는 활잡목 및 입목 등은 거래관행등을 고려하여 토지가격에 포함 평가하였으며, 최저매각가격은 분묘 소재 등으로 인하여 제한받는 가격임
* 토지의 정확한 경계 및 현황 등 확인을 위하여 추가 조사와 측량 감정 등이 필요할 수 있음
* 현황서상 점유내용:초입부분이 일부 공용도로, 그 위로 밭, 묘지, 야생수목이 자라는 부분으로 되어 있음, 밭부분에는 비닐하우스 1동과 소형 농막 1개가 있음.
▶ 본건 토지 지상에 분묘 약 42기 소재하고 추가 분묘 소재 여부 등 확인을 위하여 추가 조사와 측량 감정 등이 필요할 수 있음. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶ 공유자우선매수신고제한있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
* 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 "금당1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농지, 주택 및 공장용지 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
* 인접 필지 대비 완만한 경사지대 내 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 "자연림, 일부 묘지 및 전"으로 이용 중임.
* 본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m, 남측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.