나이스옥션 법원경매 수원 2023타경5907 [1] 경기도 수원시 장안구 파장동 604-32, 1동 5층501호 (파장동,공동주택주건축물) 다세대주택 경매

경기도 수원시 장안구 만석로209번길 55-1, 1동 5층501호 (파장동,공동주택주건축물) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5907(수원지방법원 경매2계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 5907 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 파장동 604-32, 1동 5층501호 (파장동,공동주택주건축물)
도로명주소경기도 수원시 장안구 만석로209번길 55-1, 1동 5층501호 (파장동,공동주택주건축물)
용도다세대주택
매각기일2026.01.09
관할법원수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
경기도 수원시 장안구 파장동 604-32, 1동 5층501호 (파장동,공동주택주건축물) 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.97㎡ (8.76평)
건물면적59.20㎡ (17.91평)

금액

감정가189,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.02.13 189,000,000원 유찰
2차 2024.03.18 132,300,000원 매각
2차 2024.03.25 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.01.09 132,300,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 강산감정 · 평가일 2023.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는
단독주택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(별첨"내부구조도"참조.)으로 이용 중임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건물 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 소로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문
화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.