나이스옥션 법원경매 수원 2023타경59065 [3] 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임
* 건물만 매각
* 대지사용권 취득 유무는 불분명하며 최저매각가격은 건물만의 평가액이고 대지권가격이 포함되어 있지 않으므로, 향후 매수인이 대지사용권을 부담해야 함
* 제시목록 상 토지의 소유권·대지권이 미등재된 상태임.
* 현황서상 점유내용:목록 1 건물은 도로명주소가 `백암로185번길 36`이고 목록 2-6 건물(건물외벽표시 위드쉐르빌 103동)은 도로명주소가 `백암로185번길 34`이나 양 건물의 전입세대를 모두 발급받아 분석해본 결과 주민들은 양 도로명주소를 혼용하여 사용한 것으로 보임.
▶ 법정지상권 성립 여부 불분명함
▶ 외부에 유치권 행사를 알리는 현수막 등이 부착되어 있음.
* 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암면행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 내 일반주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
* 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
* 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별보일러에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어있음.