나이스옥션 법원경매 수원 2023타경5716 [1] 경기도 용인시 기흥구 신갈동 OOOOO O OOO 임야 경매
경기도 용인시 기흥구 신갈동 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5716(수원지방법원 경매3계). 감정가 14,482,924,000원, 최저가 10,138,047,000원. 매각기일은 2024-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5716 [1]
소재지
경기도 용인시 기흥구 신갈동 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.07.08
관할법원
수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
면적
토지면적
12,012㎡ (3,633.63평)
금액
감정가
14,482,924,000원
최저가
10,138,047,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
1,013,804,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.23
14,482,924,000원
유찰
2차
2024.03.27
10,138,047,000원
변경
2차
2024.07.08
10,138,047,000원
낙찰
2차
2024.07.15
-
허가
2차
2024.08.23
-
지급기한
2차
2024.08.07
-
납부
2차
2024.10.08
-
배당기일
2차
2024.10.08
-
배당종결
물건 비고
* 공히 공부상 임야이나, 용인시 기흥구청장으로부터 건축허가(2020-건축허가과-신축허가-274,275)를 득하였음. 추후 매수인의 원상회복의무 부담 및 건축허가 승계 가능여부는 건축법 시행규칙 제11조 각호에 해당되는 경우 동 규정에 따라 구비서류를 첨부하여 건축관계자변경신고 절차를 이행하여야 하며, 상기 건축허가는 개발행위허가 및 산지전용허가 의제된 사항이므로, 개별법령에 따른 변경절차도 이행하여햐 함.
* 목록1,2. 임야는 평탄화 작업을 통하여 수목이 모두 제거된 상태임.
* 목록3. 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정을 통한 별도 확인이 필요한 것으로 보임
※ 목록1,2) 목록1 토지 "2020-건축허가과-신축허가-275"에 대한 금액: 3,508㎡ * 1,520,000원/㎡ = 5,332,160,000원, 목록1,2 토지 "2020-건축허가과-신축허가-274"에 대한 금액: 4,456㎡ * 1,360,000원/㎡ = 6,060,160,000원
▶ 목록3. 자연임야로 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
* 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남서측 근거리에 위치하고 있는 토지로서 주변은 근린생활시설, 업무용건물, 공장, 단독/다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
* 본건 또는 인근까지 접근가능하고, 주변에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 공히 부정형 완경사지로, 기호 1)(신갈동 산85-7번지), 기호 2)(신갈동 산85-11번지)는 공히 건축허가 후 토목공사 등이 진행중인 토지이고, 기호 3)(신갈동 산85-12번지)는 일부 허가지이나 토목공사 전 상태임.
* 본건 남서측으로 폭 약 6M 도로에 접함.
