나이스옥션 법원경매 수원 2023타경3338 [1] 경기도 수원시 장안구 영화동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함이며 지하창고가 소재함
* 현황서상 점유내용:공부상 목록 1 지상에 목록 2 주택과 부속건물(창고, 변소)이 존재하는 것으로 기재되어 있으나, 현장에 임하여 확인한 바, 목록 1 지상에는 그 부속건물이라고 하는 건물(연와조 스라브즙 평가건 창고 5.95㎡, 연와조 스라브즙 평가건 변소 0.99㎡)은 존재하지 않음, 현재 2층짜리 단독주택이 존재하기는 하나 공부상에는 지하층이 존재하지 않는 것으로 나오나, 현존 건물은 창고로 사용하는 지하층이 있음(면적 불상). 건축물대장상 존재하던 주택건물과 부속건물 중 부속건물은 철거되고 주택만 남아 있는 것인지, 아니면 그 지상의 주택과 부속건물 전체를 철거 후 현재의 건물을 신축한 것인지 판단하기 어려움. 정확한 판단을 위해서는 전문가의 감정이 필요함.
* 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "태영아파트" 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반차량 접근 가능하고 북서측 인근 간선도로(수성로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
* 인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 단독주택 부지로 사용중임.
* 본건 북동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
* 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.