나이스옥션 법원경매 수원 2023타경1714 [1] 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 OOOOOOO 근린상가 경매
경기 용인시 OOO OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1714(수원지방법원 경매7계). 감정가 3,780,000,000원, 최저가 907,578,000원. 매각기일은 2024-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1714 [1]
소재지
경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 OOOOOOO
도로명주소
경기 용인시 OOO OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.06.26
관할법원
수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
면적
건물면적
1,745.81㎡ (528.11평)
금액
감정가
3,780,000,000원
최저가
907,578,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
90,757,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.20
2,457,000,000원
유찰
2차
2023.10.27
1,719,900,000원
유찰
3차
2023.11.29
1,203,930,000원
유찰
신건
2024.01.12
3,780,000,000원
변경
신건
2024.02.16
3,780,000,000원
유찰
2차
2024.03.20
2,646,000,000원
유찰
3차
2024.04.23
1,852,200,000원
유찰
4차
2024.05.28
1,296,540,000원
유찰
5차
2024.06.26
907,578,000원
낙찰
5차
2024.07.03
-
허가
5차
2024.08.16
-
지급기한
5차
2024.08.14
-
납부
5차
2024.09.25
-
배당기일
5차
2024.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기. 매수가격에는 대지가 포함된 가격이나 대지권 취득여부는 불분명함.
* 지층 제비101호 및 지층 제비102호는 벽체 구분 없이 근린생활시설(사우나/휘트니스)로 이용중임.
* 본건 건물 외부 소재 기계설비 중 관정은 소유권 다툼이 있어 매각에서 제외함.
* 본건 토지의 소유자는 한국토지주택공사이며 현장조사시 토지 분양대금의 미납 등으로 인하여 토지 소유권 이전이 이루어지지 않고 있는 것으로 탐문되었는바 경매 진행시 대지권의 이전 가능 여부 등을 재확인 바람.
* 본건 평가목적 등을 고려하여 근린생활시설(아이엠 사우나 & 휘트니스) 내 부합물 또는 종물인 사우나, 찜질방, 한증막 등의 시설 및 설비 등을 감안하여 평가하였으며, 일부 기계설비 등은 공용부분인 주차장과 타인소유토지(죽전동 1254-4)에 설치되어 있는 상태인 바 본건 건물 외부 소재 기계설비 등에 대하여는 향후 지속사용 가능성, 명도가능성 등에 대해 입찰 전 재확인을 요함.
* 총 필지:죽전동 1254-1, 1254-2
* 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 간선도로를 따라 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 아파트단지 등을 배후지로하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
* 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 분당선 죽전역이 소재하는 등 교통여건 무난시됨.
* 2필 일단지의 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측 및 서측으로 중로에 접함.
* 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 사우나&찜질방 관련 부대설비 등 되어있음.
