나이스옥션 법원경매 수원 2023타경12226 [1] 경기도 수원시 권선구 고색로 8, 103동 11층1104호 (고색동,우림필유) 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 고색로 8 (고색동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경12226(수원지방법원 경매1계). 감정가 386,000,000원, 최저가 270,200,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 12226 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 고색로 8, 103동 11층1104호 (고색동,우림필유)
도로명주소경기도 수원시 권선구 고색로 8 (고색동)
용도아파트
매각기일2026.04.17
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)중점경관관리구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 고색로 8, 103동 11층1104호 (고색동,우림필유) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.08㎡ (9.70평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가386,000,000원
최저가270,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.21 386,000,000원 유찰
2차 2024.11.20 270,200,000원 매각
2차 2024.11.27 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.04.17 270,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 창조감정 · 평가일 2023.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 수원시 권선구 고색동 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 지하철 분당수인선 "고색역"이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 아파트 내 11층 1104호로서,

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
창호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비,화재탐지설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.