나이스옥션 법원경매 수원 2023타경10480 [1] 경기도 용인시 기흥구 영덕동 OOOOO 근린주택 경매
경기 용인시 OOO OOOOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10480(수원지방법원 경매8계). 감정가 1,307,935,500원, 최저가 640,889,000원. 매각기일은 2024-12-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 10480 [1]
소재지
경기도 용인시 기흥구 영덕동 OOOOO
도로명주소
경기 용인시 OOO OOOOOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.12.06
관할법원
수원지방법원 경매8계 ((031)210-1268)
면적
토지면적
233.70㎡ (70.69평)
건물면적
409.44㎡ (123.86평)
금액
감정가
1,307,935,500원
최저가
640,889,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
64,088,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.01
1,307,935,500원
변경
신건
2024.06.07
1,307,935,500원
유찰
2차
2024.07.10
915,555,000원
변경
2차
2024.11.05
915,555,000원
유찰
3차
2024.12.06
640,889,000원
낙찰
3차
2024.12.13
-
허가
3차
2025.01.24
-
지급기한
3차
2025.01.21
-
납부
3차
2025.02.26
-
배당기일
3차
2025.02.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
▶ 지상 건물이 건축물대장상 위반건축물[건축허가1과-3259(2021.10.08.호에 의거_불법증축(4층 1가구증가, 41.75㎡), 불법 증축(3층 렉산 20.74㎡)]로 등재되어 이행강제금을 부과받고 있는 것으로 조사됨.
* 본건 지상에 소재하는 대문, 담장, 바닥콘크리트, 조경석, 조경수 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정 평가하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
※ 목록2) 2,3층 다가구주택 236.99㎡ * 1,250,000원/㎡ = 296,237,500원
* 현황서상 점유내용: 목록2) 1층(101호~105호), 2층(201호, 202호), 3층(301호-호수표식 없음), 옥탑(1세대)으로 구성되어 있음.
* 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
* 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 6M 내외, 동측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
