나이스옥션 법원경매 수원 2022타경7913 [1] 경기 수원시 팔달구 팔달로3가 OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대단위 판매시설로 형성되어 있는 지역으로 부동산의 위치 확인은 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거 확인하였으며, 각 호별 벽체 등 견고한 구조로 구획되어 있지 아니하고 바닥에 각 호별 경계표지 및 건물번호표지의 설치여부가 불분명한 바, 입찰시 확인 요함.
* 총 필지: 팔달로3가 27-1, 27-9, 27-10
* 현황서상 점유내용:목록상 부동산이 있는 건물은 지동시장 내에 있는 상가건물로 건물 외벽에 점포가 있고, 건물 내부에 통로가 있으며 통로 주위에도 점포가 있는데 각 점포에 호실을 표식하는 표지가 없어 126호를 찾기 어려움. 외벽에 있는 점포는 상인들이 영업을 하고 있는데, 영업 중인 상인들에게 물어도 목록상 부동산인 126호를 아는 상인이 없는 바, 상인들에 따르면 건물을 관리하는 관리실도 없다고 함. 외벽에 있는 점포 중 신발가게 자바를 운영 중인 남성이 목록상 건물 맞은 편에서 가방가게 신데렐라를 운영 중인 70대 남성에게 물으니, 동 70대 남성이 목록상 126호 위치를 안내해 줘 동 남성이 지목한 장소를 126호로 추정하고 촬영함. 목록상 부동산인 126호는 외벽이 아닌 내부 통로에 있는 점포로 한쪽 면을 제외하고 나머지 3면에는 점포를 구획할 수 있는 벽이나 칸막이가 없으며, 위 70대 남성에 따르면 현재 영업을 하는 사람이 없어 다른 사람들이 짐을 쌓아 놓고 있다고 함.
* 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 소재 ‘팔달문’ 남동측 인근에 위치하는 수원뉴프라자 1층 126호로서 주위는 대단위 판매시설로 형성되어 있는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
* 접면도로 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 평지상태의 토지로서 "판매시설" 건부지로 이용중임.
* 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
* 급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.