나이스옥션 법원경매 수원 2022타경78281 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 봉무리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 동측부분에 제시외건물이 있으며 소유관계는 알 수 없고, 매각 및 평가에서 제외함.
* 본건 부동산 중 도로와 인접한 일부는 전으로 이용되고 있고, 위전으로 경작되는 부분에 제시외 가스저장탱크실(주식회사 한진종합가스)이 소재하고, 일부분에 양봉통틀이 야적되어 있음.(현황조사서 참조)
* 본건 부동산의 위치, 면적, 경계 등을 정확하게 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요함.
* 본건 지상의 자연생 자생수목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 바, 임지와 지상수목을 일괄 평가하였음.
* 본건 북측 부분에 개설되어 있는 콘크리트포장 도로 및 일부 전으로 개간된 부분의 권리관계에 대해 재확인 하시기 바람.
▶ 본건 지상에 분묘17기가 소재함. 본건 부동산에 언급한 분묘이외에 다른 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀에 가려 발견하기 어려운 점, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하여 분묘가 없다고 단정할 수 없으로 별도 확인이 필요함.
* 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 소재 "봉무1리산정동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등 농촌마을, 소규모 공장지대, 농경지대, 임야지대 등이 혼재하는농촌 지역으로, 인근지역은 농촌마을, 공장지대, 임야지대, 지방도변 근린생활시설, 골프장등이 혼재함.
* 본건까지 차량 출입 가능하고, 본건 근거리로 노선버스정류장 등이 소재하나, 운행횟수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통편의는 다소 불편 시 됨.
* 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 대부분 자연림 상태이며, 일부 개간된 전 및분묘 수십기가 산재하고 있음.
* 본건 동측 부분은 노폭 약 2M 내외 마을도로에 일부가 접하는 상태이며, 북측 부분은 현황 노폭 약 4M 내외 콘크리트 도로를 통해 접근 가능함.