나이스옥션 법원경매 수원 2022타경77400 [10] 경기도 수원시 권선구 세류동 1092-7, 4층401호 (세류동,머뭄) 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 4층401호 (세류동,머뭄) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경77400(수원지방법원 경매3계). 감정가 219,000,000원, 최저가 219,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 77400 [10]
소재지	경기도 수원시 권선구 세류동 1092-7, 4층401호 (세류동,머뭄)
도로명주소	경기도 수원시 권선구 세지로28번길 23-3, 4층401호 (세류동,머뭄)
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.09.21
관할법원	수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 수원시 권선구 세류동 1092-7, 4층401호 (세류동,머뭄) 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.91㎡ (9.05평)
건물면적	45.30㎡ (13.70평)

금액

감정가	219,000,000원
최저가	219,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	21,900,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.10.04	219,000,000원	변경
신건	2023.12.06	219,000,000원	변경
신건	2024.01.19	219,000,000원	변경
신건	2026.09.21	219,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 호행 · 평가일 2023.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 5층 건 내 제2층 제203호 외 13개호로서,
외벽: 치장벽돌 및 일부 복합판넬 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감임.
이용상태: 본건은 공히 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중이며, 상세 이용상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
설비내역: 본건은 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.