나이스옥션 법원경매 수원 2022타경6729 [1] 경기도 용인시 처인구 운학동 OOO 전 경매
경기 용인시 OOO OOOOOOO OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6729(수원지방법원 경매5계). 감정가 704,178,000원, 최저가 345,048,000원. 매각기일은 2024-02-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 6729 [1]
소재지
경기도 용인시 처인구 운학동 OOO
도로명주소
경기 용인시 OOO OOOOOOO OOOOO
용도
전
매각기일
2024.02.14
관할법원
수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
면적
토지면적
2,698㎡ (816.15평)
건물면적
116.85㎡ (35.35평)
금액
감정가
704,178,000원
최저가
345,048,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
34,504,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.28
704,178,000원
유찰
2차
2024.01.10
492,925,000원
유찰
3차
2024.02.14
345,048,000원
낙찰
3차
2024.02.21
-
허가
3차
2024.04.04
-
지급기한
3차
2024.03.21
-
납부
3차
2024.04.17
-
배당기일
3차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 경매 물건 지상에 매각에서 제외되는 주택, 창고(2개) 및 비닐하우스 있음. 관정 및 수돗대, 주택테크는 주택의 부대시설로 매각에서 제외함.
* 본건 지상의 수목은 소유자 및 식재경위를 알 수 없으므로 평가에서 제외함(채권자는 식재한 수목은 존재하지 않고 몇 그루의 수목은 존재하나 자연발생적으로 자란 잡목에 불과하다는 의견서 제출함).
* 공부상 지목은 전이나 일부는 제시외 주택의 대지로 사용하고 있고, 2023. 10. 26.자로 용인시 처인구로부터 경매 물건 지상의 건물(주택)에 대해 건축신고 사항이 없다는 사실조회 회신이 도착함.
* 현황서상 점유내용:농자재 보관용 비닐하우스 1동, 목탄용 장작저장 함석지붕 1개, 비가림용 시설과 화장실 등 4개의 제시외 건물이 있음. 관정 1개소가 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질수 있음.
* 경기도 용인시 처인구 운학동 소재 "운학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 농경지, 임야 및 주택 등이 혼재한 도시 외곽 농경지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
* 부정형 평지로서 공부상 지목 및 현황 "전기타"로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이나 현황 남서측 인접 구거부지(운학동 743번지)를 진입로로 활용하고 있음.
* 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음.
