나이스옥션 법원경매 수원 2021타경9400 [1] 경기도 용인시 처인구 남동 OOOOOO O OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶2021타경10448(병합) 감정원:비결, 가격시점:2021.12.13
▶2022타경64824(중복) 감정원:이산, 가격시점:2022.08.03
* 목록 9~16 각 대지권 미등기 상태이며 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임
* 현황재조사보고서에 의하면 목록9 부동산표시가 제1동으로 되어 있으나 주민등록표 등본에는 A동 8호로 되어 있고, 목록16부동산 표시가 제8동으로 되어 있으나 주민등록표 등본에는 101호로 되어 있음
* 현황재조사보고에 따라 점유자, 임차인 및 이해관계인 등에 대한 적법한 매각기일통지서 등의 송달을 위해 최저매각가격을 저감하지 않고 1회 매각기일부터 새로 진행함
▶ 주식회사 금오씨앤피가 2021.10.25.및 2023.04.13.유치권신고(공사대금 101,920,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
▶주식회사 해광건설산업이 2021.10.25.및 2022.01.14.유치권신고(공사대금 1,161,733,168원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 2022.04.28. 신청채권자 겸 근저당권자인 최태업으로부터 주식회사 해광건설산업의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함
▶ 신명정이 2023.04.13.유치권신고(공사대금 219,010,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
▶ 2023.11.16 유치권자 주OOO OOOOOO 유치권 포기각서 제출, 점유자 김OO 유치권 포기각서 제출, 점유자 신OO 유치권 포기각서 제출
〓 2021타경9400(모사건) 목록1-8 감정평가서 내용 〓
* 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "대촌교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지,및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
* 일련번호 1),2),6),8) 동측 하향 완경사지를 자체 부지 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중임. 일련번호 3)~5),7) 동측 하향 완경사지로서, '도로'로 이용중임.
* 일련번호 1),2),6),8) 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 단지내 도로와 접함. 일련번호 3)~5),7) 현황 '도로'로 이용중임.

〓2022타경64824(중복) 목록17-24 감정평가서 내용 〓
* 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "신기마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있음.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은보통임.
* 대체로 완경사 사다리형의 토지로서, 기호 17-23은 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호 24는 현황 "도로"등으로 이용중임
* 기호 17-23은 남서측 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 기호 24는 현황 도로 등임.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등