나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경110792 [1] 부산광역시 북구 구포동 1243-9 백양아파트 7층703호 아파트 경매
부산광역시 북구 시랑로 183, 7층703호 (구포동,백양아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110792(부산서부지원 경매7계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110792 [1]
소재지
부산광역시 북구 구포동 1243-9 백양아파트 7층703호
도로명주소
부산광역시 북구 시랑로 183, 7층703호 (구포동,백양아파트)
용도
아파트
건물명
백양아파트
매각기일
2026.04.16
관할법원
부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한
(접함)도로, 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
32.18㎡ (9.73평)
건물면적
82.74㎡ (25.03평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,050,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
115,000,000원
유찰
2차
2026.02.05
80,500,000원
2차
2026.04.16
80,500,000원
매각
2차
2026.04.23
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.02
-
납부<br />(2026.06.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 건화 · 평가일 2024.10.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "부산환경공단서부사업소" 서측 인근에 위치하며,
부근은 시가지주변 경지정리지대로 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접하나,
도로보다 약 1.5미터 저지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(12M도로)(접합), 개발제한구역<개발제한구역
의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지
역 지원에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경
보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(㉠,㉡) 및 제시외수목(㉢)이
소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 "답" 이나, 현황 "전" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 없 음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "삼정고등학교" 북동측 인근에 위치하는 백양아파트
7층 703호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
