부산광역시 강서구 강동동 1537 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110792(부산서부지원 경매7계). 감정가 225,410,000원, 최저가 77,316,000원. 매각기일은 2026-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "부산환경공단서부사업소" 서측 인근에 위치하며,
부근은 시가지주변 경지정리지대로 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접하나,
도로보다 약 1.5미터 저지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(12M도로)(접합), 개발제한구역<개발제한구역
의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지
역 지원에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경
보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(㉠,㉡) 및 제시외수목(㉢)이
소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 "답" 이나, 현황 "전" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상
2) 기 타: 없 음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "삼정고등학교" 북동측 인근에 위치하는 백양아파트
7층 703호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
-제시외 수목 포함
-농지취득자격증명 제출요(특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 미반환)
-전용허가를 얻지 않고 토지현황이 일부 변경되어 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(창고시설).
-공부상 지목은 '답' 이나 현황상은 '전' 임.
