나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경112446 [2] 부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO OOOO OOOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 혜림 · 평가일 2024.12.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산김해경전철 "괘법르네시떼역" 북측 인근에 위치
하는 르네시떼 1층 1211호, 2층 2437호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고, 인근에 노선버스정류소 및 부산김해경전철(괘법르네시떼역)이
소재하여 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 6층건 내 1층 1211호, 2층 2437호로서
(사용승인일:1998.12.10),

외벽 : 치장석 붙임 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.

이용상태

공부상 판매시설로 기호1,2 공히 공실 상태임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 판매시설 및 업무시설 등 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남측으로 왕복8차선( 광대로:광장로), 서측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트
포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생
정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시
설 보호법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상,
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-공부상 판매시설로 공실 상태임.