나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111917 [1] 부산광역시 사하구 다대동 1667 부산다대푸르지오 113동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 북서측 인근에 소재하는 부산다대푸르지오
113동 18층 1801호로서, 부근은 아파트단지 및 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등으로
형성되어 제반주거환경 보통임.

교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 지하철1호선 다대포항역 및 시내버스정류장이
소재하여 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 내 18층 1801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 등,
창호 : 샷시창구조임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 승깅기설비, 소화전설비,
화재탐지 및 경보설비 등 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 30미터 폭의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(다대1주공아파트 주택재건축정비구역), 지구단위계획구역(2019-07-10),
중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2021-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역
(2023-10-11)<부산광역시지정문화재보호조례>, 택지개발지구(2024-09-25)<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상.
기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.