나이스옥션 법원경매 광주 2024타경1130 [1] 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1018-2 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.03.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "영광대마일반산업단지" 내에 위치하며, 주위로 중·소규모의 공장이 소재하는 산업단지임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 노폭 약 20M(왕복 4차로) 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 가),다): 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서,
외·내벽 : 판넬마감
바닥 : 콘크리트위 하드너
창호 : PVC새시창임.
일련번호 나) : 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬마감
내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 등
바닥 : 콘크리트위 하드너마감
창호 : PVC새시창임.
일련번호 라),마) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬마감
바닥 : 콘크리트위 하드너마감
창호 : PVC새시창임.
제시외건물 ㉠ : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서,
벽체 : 강판마감
바닥 : 콘크리트바닥임.

이용상태

일련번호 가),다) : 공장,
일련번호 나) : 공장, 사무실, 숙소,
일련번호 라),마) : 창고,
제시외건물 ㉠ : 창고로 이용중임.

설비내역

일련번호 가),다),라) : 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
일련번호 나) : 화재탐지 및 경보설비, 위생 및 급·배수설비, 일부 바닥난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구(별지 기재 기계·기구 기호 6~15는 기호 1~5와 중복) 및 목록 1. 지상 소재 제시외건물 매각 포함
- 목록 2. 내부 소재 기계·기구 목록에 포함되지 아니한 타인 소유 제시외기계·기구 및 목록 4. 지붕 소재 타인 소유 태양광발전시설 매각 제외
- 목록 1. 지상에 PE 발포 폐기물이 다량 적재되어 있음(감정평가서 참조)