나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87295 [1] 전라남도 곡성군 삼기면 노동리 OOOOO 단독주택 경매

전라남도 곡성군 삼기면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87295(광주지방법원 경매7계). 감정가 201,688,850원, 최저가 201,688,850원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 87295 [1]
소재지	전라남도 곡성군 삼기면 노동리 OOOOO
도로명주소	전라남도 곡성군 삼기면 OOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.12.30
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	생산관리지역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	668㎡ (202.07평)
건물면적	128.45㎡ (38.86평)

금액

감정가	201,688,850원
최저가	201,688,850원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,168,885원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	201,688,850원	매각
신건	2026.01.06	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 곡성군 삼기면 노동리 소재 "청계제" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택 및 농경지, 임야, 일부 축사부지 등으로 형성되어 있는 순수 농촌지대로서, 주위환경 보
통시됨.
교통상황: 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인
교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사지대의 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만)),
가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)), 가축사육제한구역(제한구역(모든가
축))임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호(1-가) : 일반목구조 싱글지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2018.11.13.)
외벽 : 목재 위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지 및 몰딩, 타일마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태: 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

물건 비고

- 일괄매각
- 제시외건물 매각 포함
- 제시외건물 1-2 창고 위에 설치된 태양광발전설비 매각 포함