나이스옥션 법원경매 부산 2024타경6426 [1] 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 8층801호 아파트 경매
부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 8층801호 (명장동,아이뷰파크) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6426(부산지방법원 경매1계). 감정가 269,000,000원, 최저가 131,810,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6426 [1]
소재지
부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 8층801호
도로명주소
부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 8층801호 (명장동,아이뷰파크)
용도
아파트
건물명
아이뷰파크
매각기일
2026.03.10
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, (접함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
16.40㎡ (4.96평)
건물면적
52.88㎡ (16.00평)
금액
감정가
269,000,000원
최저가
131,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,181,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
269,000,000원
유찰
2차
2026.02.03
188,300,000원
유찰
3차
2026.03.10
131,810,000원
매각
3차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.21
-
납부<br />(2026.04.14)
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.01.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류소 및 부산도시철도 4호선 "명장역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 8층 801호 외 2세대로서,
(사용승인일:2021.12.20.)
외벽: 몰탈위페인팅 등,
창호: 시스템창호 등임.
이용상태
(가)-(다): 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 가까운 부정 다각형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
