나이스옥션 법원경매 부산 2025타경661 [2] 부산광역시 부산진구 전포동 890-32 전포 코아루 오펠리움오피스텔 26층2606호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 전포대로 159, 전포 코아루 오펠리움오피스텔 26층2606호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경661(부산지방법원 경매1계). 감정가 225,000,000원, 최저가 110,250,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 661 [2]
소재지
부산광역시 부산진구 전포동 890-32 전포 코아루 오펠리움오피스텔 26층2606호
도로명주소
부산광역시 부산진구 전포대로 159, 전포 코아루 오펠리움오피스텔 26층2606호
용도
오피스텔
건물명
전포 코아루 오펠리움오피스텔
매각기일
2026.06.23
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
상대보호구역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
6.40㎡ (1.94평)
건물면적
44.35㎡ (13.42평)
금액
감정가
225,000,000원
최저가
110,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,050,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
225,000,000원
유찰
2차
2026.02.03
157,500,000원
유찰
3차
2026.03.10
110,250,000원
매각
3차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.21
-
미납
3차
2026.06.23
110,250,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미르 · 평가일 2025.02.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 경남공업고등학교 남측 인근에 위치하는
전포 코아루 오펠리움오피스텔 14층 1406호 및 26층 2606호로서, 주위는 공동주택,
업무시설 및 노선 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 전포역이 소재
하여 대중교통사정은 보통 이상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 14층 1406호 및 26층 2606호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 등 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호.
이용상태
업무시설(오피스텔)로서, 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로 오피스텔 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 12미터 내외 폭, 남동측으로 약 10미터 내외 폭 및 남서측으로
약 6미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
