나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20184 [1] 부산광역시 영도구 청학동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 영도구 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20184(부산지방법원 경매1계). 감정가 99,000,000원, 최저가 69,300,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20184 [1]
소재지
부산광역시 영도구 청학동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 영도구 OOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
원우빌라
매각기일
2026.02.03
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
33.85㎡ (10.24평)
건물면적
59.51㎡ (18.00평)
금액
감정가
99,000,000원
최저가
69,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,930,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
99,000,000원
유찰
2차
2026.02.03
69,300,000원
매각
2차
2026.02.10
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.18)
2차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 금정 · 평가일 2025.01.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 원우빌라 2층 202호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서(사용승인일:2012.08.30),
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-12-04) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
