나이스옥션 법원경매 부산 2025타경20283 [1] 부산광역시 동구 좌천동 808 좌천동원드림타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 동구 고관로 173, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20283(부산지방법원 경매1계). 감정가 315,000,000원, 최저가 315,000,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20283 [1]
소재지	부산광역시 동구 좌천동 808 좌천동원드림타운 101동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 동구 고관로 173, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	좌천동원드림타운
매각기일	2025.12.30
관할법원	부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (접함)정비구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)공공공지, 제2종일반주거지역

부산광역시 동구 좌천동 808 좌천동원드림타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.01㎡ (9.38평)
건물면적	80.47㎡ (24.34평)

금액

감정가	315,000,000원
최저가	315,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	31,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.30	315,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 지하철 좌천역 남서측 인근에 위치하는 좌천동원드림
타운 101동 15층 1502호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형
성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 좌천역이 소재하여 일반
적인 대중교통사정 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사지붕 25층 건물 중 15층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지이며 공동주택의 부지 입니다.
인접 도로상태등: 남동측으로 편도2차선의 고관로(일방통행)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	39%	52,110,000원
최근 6개월	5건	63%	110,906,200원
최근 12개월	21건	72%	231,195,300원