나이스옥션 법원경매 울산 2024타경104460 [1] 경상남도 양산시 덕계동 1103 덕계동일스위트2차 102동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 양산시 덕계5길 14, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104460(울산지방법원 경매8계). 감정가 64,000,000원, 최저가 44,800,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치하는 덕계동일
스위트2차아파트 102동 3층 304호로서 주변은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층건중 3층 304호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임
창 호 : 샷시이중창임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지주변 가로망상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭8 -10M)(접합),일단의 주택조성사업지역, 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
77%
176,265,917원
최근 6개월
81건
76%
150,651,455원
최근 12개월
156건
77%
156,135,057원
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 본건 건물에 대한 외국인체류신고 사실 없음(2025. 12. 11.자 추가 현황조사 사항)
