나이스옥션 법원경매 울산 2025타경329 [1] 울산광역시 중구 다운동 OOOOOO 다가구주택 경매
울산광역시 중구 OOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경329(울산지방법원 경매8계). 감정가 512,248,340원, 최저가 251,002,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 중구 다운동 소재 "다운초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 초등학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 일반적인 교통환경은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 평지에 정방형 토지이며, 단독(다가구)주택 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1): 동측으로 세로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(다운지구) ,
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(다운동 고분군 200m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표"를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 건으로서,
- 외벽: 치장벽돌붙임 마감, 화강석붙임 마감 등,
- 내벽: 벽지바름, 타일붙임 마감 등
- 창호:샷시창 등.
이용상태
가. 단독(다가구)주택으로 이용중입니다.
- 1,2,3층: 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생, 급배수설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며 본 감정목적을 참작하여 평가하였습니다.
