나이스옥션 법원경매 대구 2025타경672 [2] 경상북도 청도군 금천면 오봉리 860 임야 경매
경상북도 청도군 금천면 오봉리 860 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경672(대구지방법원 경매1계). 감정가 233,051,000원, 최저가 55,956,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 672 [2]
소재지
경상북도 청도군 금천면 오봉리 860
용도
임야
매각기일
2026.07.24
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
2,561㎡ (774.70평)
금액
감정가
233,051,000원
최저가
55,956,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
11,191,200원 (20%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.30
233,051,000원
유찰
2차
2026.01.20
163,136,000원
유찰
3차
2026.03.25
114,195,000원
유찰
4차
2026.04.22
79,937,000원
매각
4차
2026.04.29
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.21
-
미납
4차
2026.06.10
79,937,000원
유찰
5차
2026.07.24
55,956,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이석
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1-4): 경상북도 청도군 금천면 오봉리 소재 '망정지' 북서측 인근에 위치하며 부근
농경지, 농촌마을 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
기호(5): 경상북도 청도군 금천면 오봉리 소재 '오봉마을' 남동측 인근에 위치하며 부근
농경지, 농촌마을 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
교통상황
기호(1-5): 본건까지 소형차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 2단으로 조성된 '과수원'임.
기호(2,3,4): 3필지가 일단의 부정형의 '과수원'으로서 북향의 완만한 경사지대에 위치
하며 자체지반은 대체로 평탄함.
기호(5): 부정형의 토지로서 남서향의 완경사지대에 위치하며 북측일부는 현황이 '도로'
이며 남측 일부는 '과수원'으로 이용되고있음.
기호(1,2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 준보전산지(준
(보전산지)<산지관리법>
기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(4)토지는 지목이 '임야'이나 현황 '과수원'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임
2) 본건토지들은 현황이 '과수원'으로서 기호(1,5)토지에는 복숭아나무, 기호(2,3,4)토지
에는 감나무 등이 식재되어있음.
2) 기호(4)토지상에는 이동이 용이한 콘테이너1기와 농업용건조기가 소재하고 있음.
