경기도 부천시 원미구 부흥로401번길 16 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30569(부천지원 경매1계). 감정가 699,889,000원, 최저가 342,945,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
가장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 약 8m 내외, 북서측으로 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.
일련번호 나) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 페인팅 등 마감.
내벽 : 타일붙임 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.
이용상태
일련번호 가) : 근린생활시설 및 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.
일련번호 나) : 화장실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
60%
121,249,063원
최근 6개월
13건
65%
209,128,285원
최근 12개월
19건
65%
260,978,174원
물건 비고
1.일괄매각. 지분매각. 제시외 건물 포함
2. 공유자우선매수권 1회에 한함.(대금 미납부시 매수신청보증금 몰수함)
3. 압류채권자의 매수신청 보증이 있음
