경기도 김포시 양촌읍 OOOO OOO OO OOOO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31968(부천지원 경매1계). 감정가 390,000,000원, 최저가 273,000,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 김포학운4일반산업단지 내에 위치하는 학운프라자
1층 109호로서, 주위는 일대는 동유형의 근린생활시설 및 각종 공업용 부동산이 혼재하는 지
역으로 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 109호로서
외벽: 몰탈위 돌붙임 마감,
창호: 알미늄샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설(건축물대장상:소매점)의 용도임.(공실상태임)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약15미터, 25미터, 15미터, 12미터의 포장도로
에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 학운리 3557 :
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2013-10-28)(접합), 중로
3류(폭 12m~15m)(2013-10-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든
축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지(학운4(기업지원과확인))
{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역(2021-11-29){산업집적활성화 및 공장설립
에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
- 학운리 3558 :
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2013-10-28)(접합), 중로
3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률}, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인)){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지원
시설구역(2021-11-29){산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정
비계획법}임.
- 학운리 3559 :
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2013-10-28)(접합), 중로
2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인)){산업입
지 및 개발에 관한 법률}, 지원시설구역(2021-11-29){산업집적활성화 및 공장설립에 관한
법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
