나이스옥션 법원경매 고양 2025타경4905 [2] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 10층1008호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태공 · 평가일 2025.09.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""고운어린이공원"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 물류센터, 근린생활시설, 주상주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 중 제10층 제1007호 및 제1008호로서,
외벽: 강화유리, 석재붙임, 판넬 마감 등,
창호: 새시창호 임.

이용상태

기호1,2 공히 기타공장으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 공장 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m ~ 25m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(원흥공공주택지구), 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.
-기호1,2를 (주)예향 엔터테인먼트에서 사용중임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.