나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51756 [1] 전라남도 목포시 연산동 2044 연산골드클래스8차 805동 14층1404호 아파트 경매

전라남도 목포시 산정로 308 연산골드클래스8차, 805동 14층1404호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51756(목포지원 경매3계). 감정가 239,000,000원, 최저가 167,300,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51756 [1]
소재지전라남도 목포시 연산동 2044 연산골드클래스8차 805동 14층1404호
도로명주소전라남도 목포시 산정로 308 연산골드클래스8차, 805동 14층1404호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역
전라남도 목포시 연산동 2044 연산골드클래스8차 805동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.47㎡ (14.06평)
건물면적70.71㎡ (21.39평)

금액

감정가239,000,000원
최저가167,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.29 239,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 167,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온감정 · 평가일 2025.12.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라나도 목포시 연산동 소재 <목포연산초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층 건 중 제14층 제1404호(남서향)로, 2018.09.21 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

물건 비고

부동산현황조사보고일인 2025. 12. 23. 기준 25년 10월, 11월분 관리비 약 354,330원이 미납된 상태임