나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34607 [1] 전라남도 나주시 노안면 학산리 1009-2 단독주택 경매
전라남도 나주시 노안면 문화길 19-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34607(광주지방법원 경매4계). 감정가 283,962,650원, 최저가 159,020,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재 '문화마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측 및 서측, 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조적 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 토지 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각(제시외 건물 및 지상소재 수목 각 포함)
목록 1. 토지 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 매각 제외
본건 목록 1. 토지의 공부상 면적은 430.4㎡이나 목록 2. 건축물대장상 대지면적은 422.42㎡로 나머지 7.98㎡는 현황상 도로로 조사됨
본건 목록 1. 토지는 일부 소로3류 저촉임
