나이스옥션 법원경매 전주 2025타경32028 [1] 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 313-2 단독주택 경매
전북특별자치도 김제시 성덕면 남포5길 40 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32028(전주지방법원 경매2계). 감정가 9,723,100원, 최저가 9,723,100원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 32028 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 313-2 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포5길 40 |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2026.05.11 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 648㎡ (196.02평) |
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| 건물면적 | 62.10㎡ (18.79평) |
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금액
| 감정가 | 9,723,100원 |
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| 최저가 | 9,723,100원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 972,310원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
9,723,100원 |
매각 |
| 신건 |
2026.05.18 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.06.18 |
- |
미납 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 소재 '성덕치안센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.
- 교통상황
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- - 기호2): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '단독주택부지'로 이용중임.
- 인접 도로상태
- - 기호2): 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- - 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- - 본건 토지 기호2) 지상에 타인소유(소유자: 강순옥)로 조사되는 제시외 가정용 태양광발전설비(약 3kw)가 소재함. - 본건 토지 기호2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 저온창고 1동이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계: 미상임. - 기 타: --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- - 기호1-가): 블럭조 스레트 위 강판지붕 1층 건물로서 - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.
- 이용상태
- - 기호1-가) 1층: 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- - 기호1-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- - 기호1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계: 미상임. - 기 타: --
물건 비고
1.일괄매각, 제시외건물 매각포함
2.지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
3.목록2-지상에 타인소유의 제시외 가정용 태양광발전설비(약 3kw)는 매각제외
4.목록2-지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 저온창고 1동이 소재하나 매각제외