나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102267 [1] 부산광역시 사하구 감천동 12-108 영동힐타운 1층111호 아파트 경매
부산광역시 사하구 옥천로 87 영동힐타운, 1층111호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102267(부산서부지원 경매2계). 감정가 101,000,000원, 최저가 70,700,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102267 [1]
소재지
부산광역시 사하구 감천동 12-108 영동힐타운 1층111호
도로명주소
부산광역시 사하구 옥천로 87 영동힐타운, 1층111호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
이용제한
상대보호구역, (접함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
18.74㎡ (5.67평)
건물면적
56.28㎡ (17.03평)
금액
감정가
101,000,000원
최저가
70,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,070,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
101,000,000원
유찰
2차
2026.08.04
70,700,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 인베스트감정 · 평가일 2025.12.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ‘서천초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재함.
건물의 구조
2003.6.20. 사용승인된, 철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상20층 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남 내지 남서하향 경사지대 내 3필일단 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 주차시설 되어 있음.
