부산광역시 기장군 철마면 안평리 산109 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6199(부산동부지원 경매3계). 감정가 793,123,500원, 최저가 793,123,500원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6199 [1]
소재지
부산광역시 기장군 철마면 안평리 산109
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
공익용산지, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 개발제한구역
면적
토지면적
17,355㎡ (5,249.89평)
금액
감정가
793,123,500원
최저가
793,123,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
79,312,350원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
793,123,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 명장 · 평가일 2025.12.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 기장군 철마면 안평리 소재 ‘지하철 안평역’ 남서측 인근에 위치 하는 임야(북향)로서 부근은 전, 답, 주택, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통 입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
북하향의 경사지로서 형상은 사다리형으로 순수 자연림 상태의 임야로 이용 중입니다
인접 도로상태
본건의 임야 하단부는 세로(불)의 농로를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 자연녹지지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 공익용산지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타: (1)본건 및 부근 토지들은 급경사지대내에 소재하고 있어 인접토지와의 지적 경계 구분이 다소 불명확하고, 일부 토지는 잡목, 소나무 및 잡초가 무성 하여 분묘 등의 소재여부, 타인점유부분 등의 정확한 현황 및 지적경계 등 은 측량이 필요하니 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다. (2)본건 토지상에 자생하는 입목은 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점을 참작하여 일괄평가하였습니다.
물건 비고
맹지이나 임야 하단부는 세로(불)의 농로를 통해 접근가능. 봉분이 있는 분묘5구 소재하며 분묘 추가 존재 가능성 있음.
