나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31463 [1] 경상남도 진주시 옥봉동 805-1 숙박시설 경매

경상남도 진주시 남강로736번길 8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31463(진주지원 경매2계). 감정가 1,874,698,680원, 최저가 1,312,289,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31463 [1]
소재지	경상남도 진주시 옥봉동 805-1
도로명주소	경상남도 진주시 남강로736번길 8
용도	토지
매각기일	2026.06.08
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	일반상업지역, 특화경관지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	349.40㎡ (105.69평)
건물면적	1,220.70㎡ (369.26평)

금액

감정가	1,874,698,680원
최저가	1,312,289,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	131,228,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	1,874,698,680원	유찰
2차	2026.06.08	1,312,289,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: ? 본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 「진주시외버스터미널」 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: ? 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: ? 자체지반 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현재 호텔 건부지로 이용중입니다
인접 도로상태: ? 본건 동측 및 북측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: ? 일반상업지역, 특화경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: ? 없습니다.
공부와의 차이: ? 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ? 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ‘(ㄱ)~(ㄴ)’] 매각포함.
- 본건 건물의 계단실 및 각종 부대설비 등은 건물가격에 포함하여 평가함.