나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9994 [1] 대구광역시 남구 대명동 1629-19 근린주택 경매
대구광역시 남구 대명로19길 50 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9994(대구지방법원 경매7계). 감정가 980,767,200원, 최저가 980,767,200원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9994 [1]
소재지
대구광역시 남구 대명동 1629-19
도로명주소
대구광역시 남구 대명로19길 50
용도
다가구주택
매각기일
2026.11.17
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
220.40㎡ (66.67평)
건물면적
433.06㎡ (131.00평)
금액
감정가
980,767,200원
최저가
980,767,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
98,076,720원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
980,767,200원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구도시철도 1호선 대명역" 북동측 인근에 위치하며 부근의 상황은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(대구도시철도 1호선 대명역), 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 후첨 &quot;건물 감정평가요항표&quot; 참조. 2) 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 스톤코트, 석재타일 등 마감 - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
가) 1~4층: 근린생활시설, 계단실, 다가구주택 등으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있으며, 다가구주택부분은 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외 건물(㉠)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 가) 건물 옥상에 제시외 기계기구(태양광발전설비)가 소재함.
