나이스옥션 법원경매 대전 2025타경504052 [1] 대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 5층에프507호 지식산업센터 경매

대전광역시 유성구 복용동로 43, 대전도안더리브시그니처 5층에프507호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경504052(대전지방법원 경매1계). 감정가 399,000,000원, 최저가 399,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 504052 [1]
소재지대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 5층에프507호
도로명주소대전광역시 유성구 복용동로 43, 대전도안더리브시그니처 5층에프507호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한도시지역, (저촉)준공업지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도시개발구역, 지구단위계획구역
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 5층에프507호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.35㎡ (9.48평)
건물면적91.22㎡ (27.59평)

금액

감정가399,000,000원
최저가399,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금39,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 399,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2025.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "복용초등학교" 북서측 인근애 위치하는 구분건물 (지식산업센터1개호)로서, 본건 주위는 자동차매매센터 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있 는 준공업지역으로 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상16층건내 5층 에프507호로서 (사용승인일: 2022.11.10) 외벽 : 자연석,페어그라스 등 마감 내부 : 몰탈위페인팅 등 마감
이용상태
공부상 지식산업센터(공장)임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형, 평지의 토지로 지식산업센터 및 지원시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 중로에 2면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 중로1,2류(접합), 가축사육제한구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 폐문 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.