나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101652 [1] 경기도 군포시 둔대동 산40-5 임야 경매

경기도 군포시 둔대동 산40-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101652(안양지원 경매4계). 감정가 33,396,000원, 최저가 33,396,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 101652 [1]
소재지	경기도 군포시 둔대동 산40-5
용도	임야
매각기일	2026.11.17
관할법원	안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한	과밀억제지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)공공주택지구, (접함)경관녹지, (저촉)가축사육제한구역, 공익용산지, 비행안전제3구역(전술), 개발제한구역, 과밀억제권역, 도시지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	1,653㎡ (500.03평)

금액

감정가	33,396,000원
최저가	33,396,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	3,339,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.17	33,396,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 일신 · 평가일 2025.12.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 군포시 둔대동 소재 &apos;둔대초등학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 공공택지 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량진입이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 &apos;대야미역(지하철4호선)&apos;이 소 재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 북서측 및 남서측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역(2025-01-31), 가축사육제한구역(2013-10-15)(일부제한구역), 가축사육제한구역 (2013-10-15)(전부제한구역), 개발제한구역, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제 3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁), 과밀억제지역(2022-09-06), 공익용산지(2017-03-20), 과밀억제권역(2022-09-06), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-28)(지정일자: 25.8.26~26. 8.25. 대상:외국인 등용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대)임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

맹지임