나이스옥션 법원경매 안양 2025타경101657 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 991 호계동동원베네스트 2층205호 아파트 경매

경기도 안양시 동안구 갈산로 31 호계동동원베네스트, 2층205호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101657(안양지원 경매2계). 감정가 551,000,000원, 최저가 551,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101657 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 991 호계동동원베네스트 2층205호
도로명주소경기도 안양시 동안구 갈산로 31 호계동동원베네스트, 2층205호
용도집합건물
매각기일2026.09.22
관할법원안양지원 경매2계 (031-8086-1282(1층 민사신청과내))
이용제한상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, (접함)집단에너지공급대상지역, 대기관리권역, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)정비구역, (접함)제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 안양시 동안구 호계동 991 호계동동원베네스트 2층205호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.76㎡ (13.84평)
건물면적84.77㎡ (25.64평)

금액

감정가551,000,000원
최저가551,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금55,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.22 551,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2025.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 '안양덕현초등학교' 서남측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 2층 205호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 콘크리트면처리후 수성페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
아파트임. [별첨 "건물개황도" 참조]
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지의 동북측 및 북서측으로 포장된 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역(안양덕현초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 하시기 바람.), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육지원청에 반 드시 확인요망), 상대보호구역(평촌공업고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(안양덕현초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원 청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육지 원청에 반드시 확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지 거래계약에관한허가구역(대상용도 : 아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.