나이스옥션 법원경매 고양 2025타경7331 [1] 경기도 고양시 덕양구 삼송동 136-21 비디삼송비동 2층201호 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 삼송로136번길 24-14, 비디삼송비동 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7331(고양지원 경매4계). 감정가 371,000,000원, 최저가 127,253,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ‘삼송1동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 "삼송역(지하철3호선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 비디삼송비동 2층 201호로서,
외벽 : 외장타일 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(삼송취락),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
공부와의 차이
본건 귀 제시목록 및 공부 상 소재지는 ‘삼송동 136-21, 136-30’으로 등재되어 있으나, 2023.04.28일자로 ‘삼송동 136-30’이 ‘삼송동 136-21’로 합병되어 기준시점 현재 ‘삼송동 136-21’ 단일필지 지상에 소재하는 상태임.
