나이스옥션 법원경매 고양 2025타경65044 [1] 경기도 고양시 덕양구 삼송동 143-19 단독주택 경매
경기도 고양시 덕양구 신도2길 74-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경65044(고양지원 경매4계). 감정가 4,819,052,000원, 최저가 2,361,335,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1)은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1)은 남측으로 세로변의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 주차장(2012-10-09)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립, 다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;지적개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조바람.
본건은 &quot;단독주택&quot;으로 이용중임.(구조는 후첨 &quot;건물개황도 및 내부구조도&quot; 참조.)
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 자사건인 25타경7430의 감정서를 기준으로 평가하므로 별지첨부된 감정평가명세표,지적도, 건물개황도, 내부구조도를 반드시 참조할 것
3. 제시외 건물 약 120㎡가 있으나 소유자 김은권이 컨테이너로 만든 이동식 창고라 함
4. 목록1토지 및 목록2건물의 면적과 인접토지들과의 정확한 경계는 측량필요
