나이스옥션 법원경매 부천 2024타경1168 [1] 경기 부천시 소사구 괴안동 158-5, 102호 (괴안동,동부빌라) 다세대주택 경매

경기 부천시 소사구 부광로35번길 44, 102호 (괴안동,동부빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1168(부천지원 경매6계). 감정가 127,000,000원, 최저가 88,900,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1168 [1]
소재지경기 부천시 소사구 괴안동 158-5, 102호 (괴안동,동부빌라)
도로명주소경기 부천시 소사구 부광로35번길 44, 102호 (괴안동,동부빌라)
용도다세대주택
매각기일2026.05.07
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기 부천시 소사구 괴안동 158-5, 102호 (괴안동,동부빌라) 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.31㎡ (13.10평)
건물면적89.68㎡ (27.13평)

금액

감정가127,000,000원
최저가88,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.02 127,000,000원 유찰
2차 2024.08.13 88,900,000원 매각
2차 2024.08.20 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.05.07 88,900,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 광희감정 · 평가일 2024.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "양지초등학교" 북측 인근에 위치하며,

주위는 단독주택, 다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서,

외벽 : 드라이비트 마감.

내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.

창호 : 칼라알미늄섀시 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 포장 소로 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.