나이스옥션 법원경매 부천 2023타경6418 [1] 경기도 김포시 양촌읍 구래리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 일부 지상에 소재하는 이동식 컨테이너박스 및 간이화장실 등은 철거용이한 가건물로서 별도 평가하지 않음.
* 일부 지상의 수목, 석축 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
* 상세한 내용은 감정평가서 참조.
* 현황서상 점유내용:목록 1,2.부동산: 지목은 `전`이지만 밭고랑으로 보이는 곳이 있으나 농작물 경작 흔적을 발견하지 못하였으며 무릎높이의 잡초가 무성하고 경계 부근 2/3 정도 철판 울타리를 쳐 놓았음. 목록 1,2.부동산이 접한 부분은 경계표식이 없음. 목록 1.부동산: 건물은 없으며 컨테이너 3개동이 소재하나 그 중 출입구쪽 1개동은 경계 부근에 있어 목록 1.부동산에 포함 여부는 별도의 확인이 필요함
▶ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금은 반환하지 않음)(2024. 4. 24.자 관할기관 사실조회회신 참조).
* 경기도 김포시 양촌읍 구래리 소재 "은여울공원" 남측 인근에 위치하는 토지로서 본건 인근은 전원주택단지 조성을 위한 일련의 토지들로 이루어져 있으며, 주위는 전원주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.본건 남측 근거리로는 야산지대, 북측 근거리로는 공원 및 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대가 형성되어 있음.
* 왕복4차선 간선도로(김포한강8로) 남측 직선거리 약100미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약17-18분정도 거리에수도권제2순환고속도로 대곶I.C 및 검단양촌I.C가 위치하고, 본건 북동측 직선거리 약1km지점에 김포골드선 마산역이 소재함.
* 부정형 토지로서 북서하향의 완경사지를 대체로 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
* 기호(1): 서측으로 폭6미터 정도의 단지내 포장도로(663-49번지,지목:전)에 접함. 기호(2): 지적상 맹지로서 인접토지를 통해 출입 가능함.