나이스옥션 법원경매 부천 2023타경38804 [1] 경기도 김포시 하성면 가금리 OOOO O OOO 답 경매
경기도 김포시 하성면 가금리 OOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경38804(부천지원 경매1계). 감정가 1,080,188,000원, 최저가 529,292,000원. 매각기일은 2024-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 38804 [1]
소재지
경기도 김포시 하성면 가금리 OOOO O OOO
용도
답
매각기일
2024.03.05
관할법원
부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131))
면적
토지면적
8,306㎡ (2,512.57평)
건물면적
153.50㎡ (46.43평)
금액
감정가
1,080,188,000원
최저가
529,292,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
52,929,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
1,080,188,000원
유찰
2차
2024.01.30
756,132,000원
유찰
3차
2024.03.05
529,292,000원
낙찰
3차
2024.03.12
-
허가
3차
2024.04.23
-
지급기한
3차
2024.03.27
-
납부
3차
2024.05.29
-
배당기일
3차
2024.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 매각에서 제외되는 단풍나무 등 수종의 조경수목이 밀식되어 있으며제3자(주식회사 더원건설)의 소유로 확인됨.
※ 제시외 수종의 조경수목으로 인하여 제한받는 최저매각가격은 972,169,200원임.
* 근저당권 설정 당시 담보 부동산에 임대차관계가 없음을 확인하는 소유자명의의 확인서 제출됨.
* 지상에 이동이 가능한 컨테이너 7개동, 이동식화장실 2식 등이 소재하나 평가 및 매각에서 제외함.
▶지상에 매각에서 제외되는 단풍나무 등 수종의 조경수목이 있으며 지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 반환하지 않음).
▶ 목록5.(74번지)의 일부는 토지현황이 변경되어 있어 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 하성면 회신서 도착함.
* 경기도 김포시 하성명 가금리 소재 "가금2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 인근은 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측 인근에 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용여건은 다소 불편함.
* 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서현황 "전(조경수식재)"으로 이용중임.
* 기호(1)은 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.기호(2)-(4), (6)-(8)은 남서측 및 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접함.기호(5)는 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
