경기도 김포시 대곶면 율생리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경44949(부천지원 경매3계). 감정가 230,547,000원, 최저가 79,078,000원. 매각기일은 2024-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 44949 [1]
소재지
경기도 김포시 대곶면 율생리 OOO
용도
임야
매각기일
2024.04.16
관할법원
부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
면적
토지면적
2,479㎡ (749.90평)
금액
감정가
230,547,000원
최저가
79,078,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,907,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.28
230,547,000원
유찰
2차
2024.02.06
161,383,000원
유찰
3차
2024.03.12
112,968,000원
유찰
4차
2024.04.16
79,078,000원
낙찰
4차
2024.04.23
-
허가
4차
2024.05.29
-
지급기한
4차
2024.05.02
-
납부
4차
2024.05.31
-
배당기일
4차
2024.05.31
-
배당종결
물건 비고
* 이 사건 부동산은 도토리나무 등 수종 및 수령 미상의 잡목 등이 있는 임야임.
* 본건 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 소재하나 보전녹지지역에 속하는 면적이 미미하여 전체 토지가치에 미치는 영향이 별로 없다고 판단하여 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준하여 평가하였음.
▶ 분묘 10기, 평장묘 2기 제단 2기 등이 육안으로 관찰되나 낙엽과 잡초 등이 덮여 있어 육안으로 관찰되지 못하는 분묘 등이 더 있을 수 있으므로 면밀한 조사가 요구되고 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.위 토지 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함.(현황조사보고서 참조)
* 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 전, 답 등이 소재하는 지역임.
* 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재함.
* 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 분묘 소재함.
* 지적도상 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능함.
