나이스옥션 법원경매 부천 2022타경32946 [3] 경기도 김포시 감정동 OOOOO 대지 경매
경기 김포시 OOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경32946(부천지원 경매8계). 감정가 152,600,000원, 최저가 74,774,000원. 매각기일은 2023-12-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 32946 [3]
소재지
경기도 김포시 감정동 OOOOO
도로명주소
경기 김포시 OOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.12.14
관할법원
부천지원 경매8계 (032-320-1138)
면적
토지면적
109㎡ (32.97평)
금액
감정가
152,600,000원
최저가
74,774,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,477,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.24
106,820,000원
변경
신건
2023.11.09
106,820,000원
유찰
2차
2023.12.14
74,774,000원
낙찰
2차
2023.12.21
-
허가
2차
2024.01.30
-
지급기한
2차
2024.01.30
-
납부
2차
2024.02.27
-
배당기일
2차
2024.02.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㅍ)은 매각에서 제외함.
* 본건 토지상의 바닥포장, 축대, 담장, 조경수목, 조경석, 대문 등은 토지의 부합물로 토지에 포함하여 펑가함.
* 2023.08.24.자 보완감정명령에 따라 지하수관정(펌프시설 포함)은 토지 등의 용도에 맞는 효율적인 사용과 경제적 가치 유지를 위해 필요하고 지하수 관정을 훼손하거나 과다한 비용을 지출하지 않고서는 분리할 수 없을 정도로 토지에 부착, 합체되었다고 보는 것이 타당하여 토지의 부합물로서 포함평가되었다는 감정 의견임.
* 1회 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 토지 소유권행사가 제한받는 부담을 감안한 가격임.
▶ 본건 토지상에 소재하는 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㅍ)을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
* 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 공장,잡종지 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
* 공히 부정형의 토지로서, 주택 건부지임.
* 맹지임.
