나이스옥션 법원경매 부천 2021타경41141 [1] 경기 부천시 괴안동 97-6, 에이동 2층2호 다세대주택 경매

경기 부천시 범안로35번길 53 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경41141(부천지원 경매8계). 감정가 116,000,000원, 최저가 116,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 41141 [1]
소재지경기 부천시 괴안동 97-6, 에이동 2층2호
도로명주소경기 부천시 범안로35번길 53
용도다세대주택
매각기일2026.11.05
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기 부천시 괴안동 97-6, 에이동 2층2호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.83㎡ (12.35평)
건물면적39.24㎡ (11.87평)

금액

감정가116,000,000원
최저가116,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2022.05.12 116,000,000원 매각
신건 2022.05.19 - 최고가매각허가결정
신건 2022.12.12 - 최고가매각허가취소결정
신건 2026.11.05 116,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2021.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부천시 괴안동 소재 "범안동 행정복지센타" 동측 인근에 위치하는 다세대주택(일명 백조빌라) 제에이동 제2층 제2호로서 인근은 다세대주택, 저층아파트, 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
지하철1호선 소사역 및 역곡역과 국도1호선이 인근에 소재하는 등 대중교통사정 보통인 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트조(RC조) 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감
창호 : 알미늄창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(외국인등 및 국내 법인 단체의 주택이 포함되는 거래로 한정) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.