경기 김포시 하성면 OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경35689(부천지원 경매7계). 감정가 1,644,779,440원, 최저가 805,942,000원. 매각기일은 2024-01-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 35689 [1]
소재지
경기도 김포시 하성면 봉성리 OOOOO
도로명주소
경기 김포시 하성면 OOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2024.01.04
관할법원
부천지원 경매7계 (032-320-1137)
면적
토지면적
2,479㎡ (749.90평)
건물면적
892.02㎡ (269.84평)
금액
감정가
1,644,779,440원
최저가
805,942,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
161,188,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.27
1,644,779,440원
유찰
2차
2023.06.08
1,151,346,000원
미납
2차
2023.09.21
1,151,346,000원
변경
2차
2023.11.30
1,151,346,000원
유찰
3차
2024.01.04
805,942,000원
낙찰
3차
2024.01.11
-
허가
3차
2024.02.14
-
지급기한
3차
2024.02.14
-
납부
3차
2024.03.20
-
배당기일
3차
2024.03.20
-
배당종결
물건 비고
* [목록 1~6] 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
* 토지이용계획상 용도는 '농림지역'이며, [목록 6] 토지는 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대지'로서 본건 다른 목적물 내에 위치한 맹지이므로 참고할 것(감정평가서 참조)
* 감정평가서 중 '지적 및 건물현황도' 도면상 '154-4(4)' 표시가 중복되어 사실조회한 결과, 도면 중앙의 작은 직사각형 부분을 '154-6(6)'으로 수정한 회신서가 도착하였으므로 평가서 확인시 유의할 것
* [목록 3] 과 [목록 5] 건물 사이에 제시외 건물(천막)로 연결하여 보관장소로 사용 중이며, [목록 5] 건물 앞에 별도로 제시외 건물(천막) 소재(현황조사보고서 참조)
* 감정인의 사실조회회신(2023.9.13.)을 통해 최초 감정평가작성 당시(2021.8.9.)기준 수변시설 및 건축물 외벽훼손은 없었으며, 제시외 컨테이너 관련, 평가 및 매각에서 제외함
* 지하수 관정 관련, 신청채권자의 보정서(2023.9.20.) 및 감정인의 의견서(2023.10.19.)에 따라 이건 경매물건의 부합물 또는 종물로 판단하고, 추가감정없이 진
* 본건 지상에 제시목록외의 컨테이너 3개가 소재하나, 이동이 가능하여 평가에서 제외 하였으니 경매 진행 및 참가 시 참조바람.
* 기계/기구의 현상:농업회사법인 공장 내에 설치 가동중인 기계기구로서, 현미, 백미, 백아미가공라인 등 도정설비임.
* 토지이용계획상 용도지역은 농림지역이며, 본건 토지 중 기호(6)은 공부상 지목이 전이나 현황은 대지임.
▶[목록 6] 매수인 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수). 농지 관련 사실조회 결과 '현황이 농지인지 여부 - / 농지전용허가 여부 - / 원상회복명령 가능성 - '로 회신됨
* 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 "봉성2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 농경지 및 소규모공장이 혼재하는 지역임
* 기호(1) : 사다리형의 평지로 근린생활시설 부지임. 기호(4) : 자루형의 평지로 근린생활시설 부지임. 기호(6) : 세장형의 평지로 근린생활시설 부지임.
